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【調査】期待利回りの低下傾向が続く、不動研

2017/11/22

■Aクラスオフィスビル期待利回り@2017年10月時点
 ▼丸の内、大手町:3.5%(HoH-0.1ポイント)
 ▼日本橋:4.0%(HoH±0.0ポイント)
 ▼虎ノ門:4.0%(HoH±0.0ポイント)
 ▼赤坂:4.0%(HoH-0.1ポイント)
 ▼六本木:4.0%(HoH-0.1ポイント)
 ▼港南:4.2%(HoH±0.0ポイント)
 ▼西新宿:4.2%(HoH-0.1ポイント)
 ▼渋谷:4.0%(HoH-0.1ポイント)
 ▼池袋:4.2%(HoH±0.0ポイント)
■ワンルームタイプ賃貸マンション期待利回り@2017年10月時点
 ▼城南地区:4.5%(HoH±0.0ポイント)
 ▼城東地区:4.7%(HoH-0.1ポイント)
■商業店舗期待利回り@2017年10月時点
 ▼都心型高級店、銀座:3.6%(HoH-0.1ポイント)
 ▼郊外型ショッピングセンター、東京:5.5%(HoH-0.1ポイント)
■マルチテナント型物流施設期待利回り@2017年10月時点
 ▼江東区:4.6%(HoH-0.1ポイント)
■宿泊特化型ホテル期待利回り@2017年10月時点
 ▼東京:4.5%(HoH-0.2ポイント)
■今後1年の投資意欲に関する投資家の回答割合@17年10月時点
 「新規投資を積極的に行う」89%(HoH+1ポイント)
 「当面、新規投資を控える」8%(HoH-1ポイント)
※アンケート調査で153社が回答。HoHは半年前比

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