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【調査】海外投資家の日本への投資は前年比3割減、CBRE

2017/11/14

■世界の事業用不動産投資額@2017年第3四半期
 2280億ドル(YoY+2.2%)
■日本の事業用不動産投資額@2017年第3四半期
 7020億円(YoY-13%)
  ▼海外投資家:1640億円(YoY-31%)
  ▼REIT:2850億円(YoY-10%)
  ▼REIT以外の国内投資家:2530億円(YoY+2%)
■投資家平均期待利回り(NOIベース)@2017年10月時点
 ▼オフィス(大手町):3.55%(QoQ±0bps)
 ▼ワンルールマンション(主要5区):4.35%(QoQ-3bps)
 ▼商業施設(銀座通り):3.50%(QoQ±0bps)
 ▼ホテル(主要5区):4.75%(QoQ±0bps)
 ▼MT型物流施設(首都圏湾岸部):4.70%(QoQ±0bps)
※2017年第3四半期は7月~9月。YoYは前年同期比、QoQは前期比

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