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REITのホテル取得額が9カ月で年間最高を突破、都市未来総研

2016/11/08

REIT(不動産投資信託)のホテル取得額が2016年9月時点で2500億円を超え、これまでの年間最高を上回った。取得件数では、2015年の方がまだ多いが、2016年は規模が比較的大きい物件の取得が多い。訪日外客数の大幅な増加が続いており、ホテル収入増加への期待などが背景にあると考えられる。なおREITが取得したホテルのうち、客室稼働率が高い三大都市圏および北海道、沖縄に立地する物件は、ほかの地域の物件より、取得時における鑑定評価上の総合還元利回りが比較的低い傾向がみられた。

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