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東京圏の物流施設賃料が4四半期ぶりに上昇、JLL

2016/10/20

2016年第3四半期(7月~9月)の東京圏物流施設市場は、坪あたり月額賃料(共益費込み)が前期比+0.3%の4139円と4四半期ぶりに上昇した。地域別では湾岸エリアが同+0.7%の4538円、内陸エリアが同-0.2%の3886円だ。2015年から続く大量供給が一服し、湾岸エリアを中心に賃料が上昇している。グローバル ロジスティクス プロパティ クロックを見ると、賃料の「上昇減速」フェーズにある。一方、空室率は東京圏全体が同+0.6ポイントの8.0%。湾岸エリアが同+1.4ポイントの4.2%、内陸エリアが同+0.4ポイントの10.5%だ。

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