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1人あたりオフィス面積が過去最小を更新、ザイマックス不動産総研

2016/09/21

2016年4月時点における東京23区のオフィスビルの利用者1人あたり賃借面積の中央値は3.80坪だった。2011年の4.00坪をピークに減少が続いており、調査開始(2009年)以来の過去最小を2年連続で更新した。一方、1人あたりの月額オフィス賃料(共益費込み)の中央値は前年比-0.76%の6万4697円。2011年以降に続いていた低下から、2015年には上昇に転じたが、2016年は再び低下している。これら面積と賃料の低下傾向の背景には、企業の業績回復に伴う人員増が考えられる。実際、2年連続で同じオフィスに入居する企業を見てみると、人員が増えた企業の割合は46%で、減った企業の32%を上回っている。

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