• ビジネス
  • xTECH
  • クロストレンド
  • 医療
  • TRENDY
  • WOMAN
  • ショッピング
  • 転職
  • ナショジオ
  • 日経電子版
  • 日経BP

日経不動産マーケット情報トップ市場分析レポート・ディレクトリ > 記事(前のページ)

都心オフィスで募集賃料の小幅な上昇が続く、三鬼商事

2016/09/08

2016年8月時点の都心5区オフィス空室率は前年同月比(YoY)-0.82ポイント、前月比(MoM)-0.04ポイントの3.90%と、小幅ながら2カ月連続で低下した。空室面積も、成約は多くなかったものの大型解約の影響が少なかったことから、わずかに減少している。新築ビルは、2棟のうち1棟が募集面積を残して竣工し、竣工1年未満のビルの成約も小規模にとどまったことから、空室率がYoY-24.59ポイント、MoM+0.50ポイントの16.58%とMoMプラスだった。既存ビルは、新築ビルへの移転などに伴う大型解約があった一方、築年数の浅いビルで大型空室の成約が進み、YoY-0.63ポイント、MoM-0.06ポイントの3.55%となっている。坪あたり募集賃料はYoY+4.76%、MoM+0.28%の1万8322円。2014年1月に上昇に転じて以降、その動向に大きな変化は見られず、小幅な上昇が続いている。新築ビルはYoY+1.19%、MoM-1.05%の2万8052円、既存ビルはYoY+4.70%、MoM+0.37%の1万8120円だ。

日経不動産マーケット情報

ページの先頭へ

日経不動産マーケット情報トップ市場分析レポート・ディレクトリ > 記事(前のページ)