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店舗賃料/池袋(2018年第4四半期)

2019/06/10

2018年上半期に比べると募集賃料はやや下がりつつあるが、年間を通じて安定している。1階以外は上昇傾向が続いている。

池袋エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:2009Q1~2018Q4)
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPが作成)
池袋エリアの募集件数の推移(期間:2009Q1~2018Q4)
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPが作成)
調査対象エリアと調査期間
  • 調査対象エリア:豊島区西池袋1丁目、東池袋1丁目、3丁目、南池袋1丁目、2丁目
  • 調査期間:2009年第1四半期~2018年第4四半期

 池袋の1階の平均募集月坪賃料は、2018年第1四半期~第3四半期までは3万2000円程度。第4四半期は若干下がって3万円だった。2018年の池袋エリアの賃料は安定していた。

 2018年第4四半期における1階以外の月坪賃料は2万4000円で、昨年末からの上昇傾向が依然として続いている。第4四半期は近年で最も高い水準となっている。

池袋エリアで2018年下半期に閉店した主な商業テナント
名称 住所
6 ドン・キホーテ池袋駅北口店 豊島区西池袋1-43-12

ビーエーシー・アーバンプロジェクト社会インフラ ラボ

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