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店舗賃料/表参道(2017年第2四半期)

2017/09/15

1階は近年の上昇傾向が落ち着いた感がある。1階以外も高止まりの傾向がみられる。

表参道エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:2009Q1~2017Q2)
表参道エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:2009Q1~2017Q2)(単位:円/坪)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPが作成)
(単位:円/坪)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPが作成)
表参道エリアの募集件数の推移(期間:2009Q1~2017Q2)
表参道エリアの募集件数の推移(期間:2009Q1~2017Q2)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPが作成)
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPが作成)
調査対象エリアと調査期間
  • 調査対象エリア:港区南青山3丁目、4丁目、5丁目、6丁目、北青山3丁目、渋谷区神宮前1丁目、3丁目、4丁目、5丁目、6丁目
  • 調査期間:2009第1四半期~2017年第2四半期

 表参道の2017年第2四半期における1階の平均募集月坪賃料は4万2000円、第1四半期は4万3000円で、2016年後半をピークにやや落ち着いた。募集件数が減っており、物件の動きが少ないことが影響していると思われる。

 1階以外は、2017年第1四半期、第2四半期とも前年同期比では5%以上のマイナス、1階同様にピークに比べると落ち着いてきている。

表参道エリアで2017年にオープンした主な商業テナント
名称 住所
3月 Right-on HARAJUKU TOKYO 渋谷区神宮前1-12-16
アディダス ブランドコアストア 原宿 渋谷区神宮前4-31-10
journal standard luxe QUARTERLY 青山店 港区南青山3-17-3
UMAMI BURGER 青山店 港区北青山3-15-5
4月 ABAHOUSE HARAJUKU 渋谷区神宮前6-25-16
6月 AWESOME STORE&CAFÉ 渋谷区神宮前6-27-4
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクト)

ビーエーシー・アーバンプロジェクト日経不動産マーケット情報

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