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銀座2016上半期:1階以外は賃料上昇

2016/11/16

銀座エリアの1坪あたりの募集賃料の推移
(期間:09Q1~16Q2、単位:円/坪)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPインフラ総合研究所が作成)
銀座エリアの募集件数の推移
(期間:09Q1~16Q2)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPインフラ総合研究所が作成)

 2016年第2四半期における1階の平均募集月坪賃料は5万3000円、前年同期比90%と2015年後半から低下し続けている。2014年後半から2015年前半はインバウンド消費などにより、高賃料を見込めると募集賃料が成約可能な価格以上に上がってしまった。その反動だ。

 1階以外の平均募集月坪賃料は2万7000円、前年同期比104%と緩やかに上昇している。募集件数は2015年後半から大きな変化はなく、安定している。

調査対象エリア
中央区銀座1丁目、2丁目、3丁目、4丁目、5丁目、6丁目、7丁目、8丁目、千代田区有楽町2丁目(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクト)

2016年上半期に銀座エリアで取引された商業施設の記事

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ビーエーシー・アーバンプロジェクト社会インフラ ラボ

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