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渋谷2016上半期:賃料下げ止まる

2016/11/16

渋谷エリアの1坪あたりの募集賃料の推移
(期間:09Q1~16Q2、単位:円/坪)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPインフラ総合研究所が作成)
渋谷エリアの募集件数の推移
(期間:09Q1~16Q2)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPインフラ総合研究所が作成)

 渋谷の2016年第2四半期における1階の平均募集月坪賃料は3万4000円で、前年同期比は99%となっている。2014年第4四半期をピークに下がり続けていたが、下げ止まった感がある。ピーク時に比べると募集件数が半分ほどまで減ったものの、駅周辺の立地の相場は大きな変動はない。

 1階以外はほぼ横ばいで推移しており、ピーク時に比べて募集件数は減ったものの賃料水準は安定している。

調査対象エリア
渋谷区宇田川町、渋谷1丁目、神南1丁目、道玄坂1丁目、2丁目(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクト)

2016年上半期に渋谷エリアで取引された商業施設の記事

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ビーエーシー・アーバンプロジェクト社会インフラ ラボ

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