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店舗賃料/渋谷(2017年第2四半期)

2017/09/15

1階は2016年後半が谷だったが、それからの回復傾向が安定して続いている。1階以外は2013年後半からの上昇傾向が続いている。

渋谷エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:2009Q1~2017Q2)
渋谷エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:2009Q1~2017Q2)(単位:円/坪)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPが作成)
(単位:円/坪)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPが作成)
渋谷エリアの募集件数の推移(期間:2009Q1~2017Q2)
渋谷エリアの募集件数の推移(期間:2009Q1~2017Q2)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPが作成)
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BP総研 社会インフラ研究所が作成)
調査対象エリアと調査期間
  • 調査対象エリア:渋谷区宇田川町、渋谷1丁目、神南1丁目、道玄坂1丁目、2丁目
  • 調査期間:2009第1四半期~2017年第2四半期

 渋谷の2017年第1四半期、第2四半期における1階の平均募集月坪賃料は共に3万6000円。2014年後半ごろのピークに比べるとやや落ちるものの、2016年後半からの回復が続いている。

 1階以外の平均募集月坪賃料は2万5000円で、前年同期比では10%前後で推移をしている。

渋谷エリアで2017年にオープンした主な商業施設
名称 住所
4月 渋谷キャスト 渋谷区渋谷1-23-21
5月 Hulic &New渋谷 渋谷区宇田川町31-1
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクト)
渋谷エリアで2017年にオープンした主な商業テナント
名称 住所
4月 SKECHERS渋谷店 渋谷区宇田川町25-9
Sony Square Shibuya Project 渋谷区神南1-21-3
5月 MEGAドン・キホーテ渋谷本店 渋谷区宇田川町28-6
XFLAG STORE SHIBUYA 渋谷区神南1-19-10
6月 ニトリ渋谷公園通り店 渋谷区神南1-12-13
T4 TOKYO 渋谷区神南1-12-16
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクト)

ビーエーシー・アーバンプロジェクト日経不動産マーケット情報

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