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店舗賃料/新宿(2017年第2四半期)

2017/09/15

1階はピークに比べ低下した。要因の1つとして募集件数減少が挙げられる。1階以外は徐々に賃料が上昇している。

新宿エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:2009Q1~2017Q2)
新宿エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:2009Q1~2017Q2)(単位:円/坪)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPが作成)
(単位:円/坪)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPが作成)
新宿エリアの募集件数の推移(期間:2009Q1~2017Q2)
新宿エリアの募集件数の推移(期間:2009Q1~2017Q2)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPが作成)
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPが作成)
調査対象エリアと調査期間
  • 調査対象エリア:新宿区新宿2丁目、3丁目、4丁目、5丁目、西新宿1丁目、歌舞伎町1丁目
  • 調査期間:2009第1四半期~2017年第2四半期

 新宿の1階の平均募集月坪賃料は、2017年第1四半期4万1000円、第2四半期3万8000円と低下した。第2四半期は前年同期比77%と大きく下がったのは募集件数が少なかったことが一因となっている。

 1階以外の平均募集月坪賃料は2万4000円~2万5000円となっており、緩やかに上昇している。

新宿エリアで2017年にオープンした主な商業テナント
名称 住所
5月 KOMEHYO 新宿店ANNEX 新宿区新宿3-19-7
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクト

ビーエーシー・アーバンプロジェクト日経不動産マーケット情報

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