［最新号目次］
2018年8月号
モルガン・スタンレーが売却、310億円で韓国投資家に
特集
［限］ 注目集めるコワーキングスペース オフィス需要の縮小は限定的、市場の質的変化に要注意
話題を集めるコワーキングスペース。短期的には急成長してオフィス賃貸市場の拡大に寄与しそうだが、シェアリングエコノミーの性質上、「中長期的には市場を縮小させるのでは」という警戒感が不動産業界では強い。市場の質的変化を促す可能性もあり、ビルオーナーや仲介会社は対応を迫られそうだ。［PDF］
売買事例分析
［限］ 4月～6月の動向 6期ぶりに前年比マイナスの売買高、大型ビルの取引は依然として活発
好調を維持してきた市場だが、第2四半期の売買高は前年同期比34％減と6期ぶりに前年割れを記録。依然として大型ビルの取引は活発な一方で、これまで市場をけん引してきた物流、ホテルセクターの取引が減少し、一服感の様相を呈している。ただし海外勢を中心に、日本市場への根強い投資意欲は健在で、市況が一気に悪化する気配は見られない。［PDF］
オフィス市況トレンド
［限］ 成約賃料調査 西新宿は9年半ぶりの上限3.5万円、梅田は半年で4000円もの上振れ
今回は2018年6月末時点の調査結果で、半年前と比べて5％以上の上昇率を示したのは東京と大阪それぞれ2カ所の合計4カ所だった。新年度に入っても企業の旺盛な移転需要は衰えず、館内増床ニーズも途切れていない。既存ビルにおける大量の二次空室の発生リスクは、先送りされている。三鬼商事の6月時点の空室率は2.57％だ。［PDF］
企業移転ニュース トヨタ新会社が室町三丁目に、南平台PにVOYAGE GROUP
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売買事例一覧 142件
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