定価:本体2,000円+税
日経ホームビルダー 編
A5判 240ページ
商品番号:219290
ISBN:978-4-8222-6080-4
2013年9月24日発行

不動産会社にも工務店にもチャンス
中古住宅で稼ぐアイデアを紹介

築20年で住宅の資産価値はゼロ――。
日本ではこんな常識がまかり通っています。

背景には、
どうせ資産価値が無くなるのだから、維持や管理にお金をかけず、
ボロボロになったら建て替えてしまおう...
という“スクラップ・アンド・ビルド型”市場の悪循環があります。

でも、これ本当はおかしいのでは?という議論が、今、高まっています。
国は、ある程度の築年数を経た建物でも、きちんと維持管理をしていれば
適正な価格で売れる“ストック活用型”市場へ移行しようと
さまざまな制度や優遇措置を打ち出しています。

実は、こうした動きに敏感な不動産会社や住宅会社は、
いち早く「中古住宅を宝の山に変えよう」と新しいビジネスに乗り出しているのです。

本書が紹介する47のアイデアを是非ご覧いただいて、
住宅ストック活用時代に飛躍するヒントとしてください。

本書の主な内容

  • 第1章 中古住宅はこうして宝の山にする

  • 第2章 中古住宅を宝の山に変える47アイデア

  •  1)新サービス開発を国が支援 ――全国14の協議会
  •  2)売買とリフォームを一体に ――ワンストップ(1)
  •  3)FC展開でノウハウ提供 ――ワンストップ(2)
  •  4)保証を安心のお墨付きに ――瑕疵保険を活用
  •  5)リノベで競争力再生 ――住宅再生コンサル
  •  6)個性派でこだわり客狙う ――マッチングサイト
  •  7)小口修繕を突破口に ――小規模リフォーム
  •  8)“見える化”武器に ――マンションストック
  •  9)リスク承知で個性化 ――賃貸カスタマイズ