定価：本体2,000円+税
日経ホームビルダー 編
A5判 240ページ
商品番号：219290
ISBN:978-4-8222-6080-4
2013年9月24日発行
不動産会社にも工務店にもチャンス
中古住宅で稼ぐアイデアを紹介
築20年で住宅の資産価値はゼロ――。
日本ではこんな常識がまかり通っています。
背景には、
どうせ資産価値が無くなるのだから、維持や管理にお金をかけず、
ボロボロになったら建て替えてしまおう...
という“スクラップ・アンド・ビルド型”市場の悪循環があります。
でも、これ本当はおかしいのでは?という議論が、今、高まっています。
国は、ある程度の築年数を経た建物でも、きちんと維持管理をしていれば
適正な価格で売れる“ストック活用型”市場へ移行しようと
さまざまな制度や優遇措置を打ち出しています。
実は、こうした動きに敏感な不動産会社や住宅会社は、
いち早く「中古住宅を宝の山に変えよう」と新しいビジネスに乗り出しているのです。
本書が紹介する47のアイデアを是非ご覧いただいて、
住宅ストック活用時代に飛躍するヒントとしてください。
本書の主な内容
- 第1章 中古住宅はこうして宝の山にする
- 第2章 中古住宅を宝の山に変える47アイデア
- 1）新サービス開発を国が支援 ――全国14の協議会
- 2）売買とリフォームを一体に ――ワンストップ（1）
- 3）ＦＣ展開でノウハウ提供 ――ワンストップ（2）
- 4）保証を安心のお墨付きに ――瑕疵保険を活用
- 5）リノベで競争力再生 ――住宅再生コンサル
- 6）個性派でこだわり客狙う ――マッチングサイト
- 7）小口修繕を突破口に ――小規模リフォーム
- 8）“見える化”武器に ――マンションストック
- 9）リスク承知で個性化 ――賃貸カスタマイズ
