［限］特集
2018年の売買事例分析
売買高は再びマイナスへ、土地取引は活発化
金融危機以降、最高の売買高を記録した2017年から一転、2018年は再び2016年の水準に戻った。上場REITの物件取得は堅調な一方で、外資プレーヤーのビッグディールが減少し、売買高が伸び悩んだ。第2四半期（4月～6月）以降、特に減少傾向が見られ、市場は不透明さを増している。大規模開発用地や底地への投資など、土地取引は活発だった。 ［PDF］
新着記事一覧
［限］売買
虎ノ門のビルと土地を相次ぎ取得、森ビル
森ビルは、地下鉄虎ノ門駅のそばにあるビルを取得した。同時期に、このビルの近くにある土地も取得している。
［限］売買
新富町駅近くのオフィスビルを取得、住友商事
住友商事は、中央区入船のオフィスビルを取得した。保有して賃貸運用する方針だ。
2月14日のニュース一覧
［限］売買
カナデンが晴海トリトンの一部を取得、自社ビルは売却
エレクトロニクス商社のカナデンは、晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーZの一部を取得した。売り主はトリトン特定目的会社だ。
［限］売買
六本木の店舗ビルを取得、ブローディア・プライベート
東急不動産系のブローディア・プライベート投資法人は、港区六本木にある店舗ビルを取得した。
2月13日のニュース一覧
［限］開発
心斎橋で大型商業開発を計画、ヒューリックなど
ヒューリックなど4社が、大阪の心斎橋において大型複合ビルを計画していることがわかった。完成は2024年ごろを予定している。
［限］売買
小伝馬町駅近くのビルを取得、GIC
GIC（シンガポール政府投資公社）のSPCは、地下鉄小伝馬町駅近くにあるオフィスビルを取得した。売り主はサンフロンティア不動産だ。
2月12日のニュース一覧
［限］売買
670億円で13物件、大和ハウスリートが取得
大和ハウスリート投資法人は、物流施設や店舗など計13物件を取得する。合計価格は670億9000万円。売り主はスポンサーの大和ハウス工業もしくは同社のSPCや関連会社だ。
［限］売買
大阪のオフィス2棟を取得、日本ライフクリエイター
不動産会社の日本ライフクリエイター（本社：大阪市）は、大阪市内のオフィスビル2棟を取得した。賃貸ビルとして運用している。
2月8日のニュース一覧
［限］売買
サンケイリアルエステート投資法人が3月に上場へ
サンケイリアルエステート投資法人が3月12日に上場する。オフィスビルを主たる運用資産とするREITで、サンケイビルの100％子会社であるサンケイビル・アセットマネジメント（本社：千代田区）が運用を手がける。上場時の運用資産は8物件、取得価格ベースで433億9500万円だ。
［限］売買
10物件を480億円で取得、野村不動産マスターファンド
野村不動産マスターファンド投資法人は、首都圏や大阪に所在するオフィスビルや商業施設など10物件の取得を決めた。価格は合計で482億9900万円。これらの取得によって、投資法人の運用資産は取得価格ベースで1兆86億円に拡大し、1兆円の大台に乗ることになる。
日経不動産マーケット情報 最新号 一覧
売買事例一覧
※上記を含む過去の売買事例データは、日本最大級の事業用･投資用不動産取引データベース、DEAL SEARCH（ディールサーチ）に収録しています。
