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【調査】東京Aグレード空室率が3%台に上昇、JLL

2017/11/16

■東京Aグレードオフィス市場@2017年第3四半期
 ▼空室率:3.0%(YoY+1.6ポイント、QoQ+0.1ポイント) ※8四半期ぶりの3%台
 ▼賃料:3万6605円(YoY+2.1%、QoQ+0.2%) ※22四半期連続上昇
 ▼価格:YoY+3.2%、QoQ+0.1% ※22四半期連続上昇
■大阪Aグレードオフィス市場@2017年第3四半期
 ▼空室率:2.6%(YoY-1.2ポイント、QoQ-0.1ポイント) ※2四半期連続2%台
 ▼賃料:1万8253円(YoY+7.3%、QoQ+1.1%) ※13四半期連続上昇
 ▼価格:YoY+15.3%、QoQ+1.3% ※16四半期連続上昇
■東京商業施設市場@2017年第3四半期
 ▼賃料:7万9490円(YoY+1.5%、QoQ±0.5%)
 ▼価格:YoY+0.4%、QoQ-0.1% ※16四半期ぶりの下落
■東京物流施設市場@2017年第3四半期
 ▼空室率:4.2%(YoY-3.8ポイント、QoQ+1.0ポイント) ※4四半期ぶりの上昇
  ●湾岸エリア:1.6%(YoY-2.6ポイント、QoQ-0.1ポイント)
  ●内陸エリア:5.9%(YoY-4.6ポイント、QoQ+1.8ポイント)
 ▼賃料:4199円(YoY+1.4%、QoQ+1.6%) ※2015年第2四半期以来最高の上昇
  ●湾岸エリア:QoQ+2.7%
  ●内陸エリア:QoQ+0.7%
 ▼価格:YoY+5.7%、QoQ+1.2% ※3四半期連続上昇
※第3四半期は7月~9月。YoYは前年同期比、QoQは前期比。賃料は坪あたり月額。価格は坪あたり

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