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【調査】東京・大阪・名古屋ともプライム店舗賃料は横ばい、CBRE

2017/11/08

■東京プライム店舗の想定成約賃料@2017年第3四半期
 40万円(QoQ横ばい) ※9四半期連続横ばい
  ▼銀座:ハイストリートを中心にショールーム型店舗のニーズが増加
  ▼表参道・原宿:特に好立地の物件に対して多数のニーズ
  ▼新宿:募集開始後早々とテナントが決定した事例がみられた
  ▼渋谷:今後の再開発を控えてテナントは出店にやや慎重
■銀座プライム店舗の空室率料@2017年第3四半期
 0.8%(QoQ-0.2ポイント)
■大阪プライム店舗の想定成約賃料@2017年第3四半期
 30万円(QoQ横ばい) ※5四半期連続横ばい
  ▼心斎橋:心斎橋筋商店街と道頓堀周辺でドラッグストアの強い出店ニーズ
  ▼梅田:駅から近いエリアを中心に食物販の強い出店ニーズ
■名古屋プライム店舗の想定成約賃料@2017年第3四半期
 13万円(QoQ横ばい) ※2四半期連続横ばい
  ▼栄:ハイストリートの大型物件でドラッグストアが最高額で申し込み
※想定成約賃料は坪あたり(共益費込み)。東京は銀座、表参道・原宿、新宿、渋谷。大阪は心斎橋、梅田。名古屋は栄。2017年第3四半期は7月~9月

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