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【調査】東京圏の物流施設賃料が大幅上昇、JLL

2017/11/01

■物流施設の空室率@2017年第3四半期
 ▼東京圏:4.2%(YoY-3.8ポイント、QoQ+1.0ポイント) ※4四半期ぶりにQoQプラス
  ●湾岸エリア:1.6%(YoY-2.6ポイント、QoQ-0.1ポイント)
  ●内陸エリア:5.9%(YoY-4.6ポイント、QoQ+1.8ポイント)
■物流施設の坪あたり月額賃料@2017年第3四半期
 ▼東京圏:4199円(YoY+1.4%、QoQ+1.6%) ※2015年第2四半期以来の大幅上昇
  ●湾岸エリア:4618円(QoQ+2.7%)
  ●内陸エリア:3925円(QoQ+0.7%)
■グローバル ロジスティクス プロパティ クロック@2017年第3四半期
 ▼東京圏:「賃料上昇の減速」フェーズ
■物流施設の価格@2017年第3四半期
 ▼東京圏:YoY+5.7%、QoQ+1.2% ※3四半期連続上昇も上昇ペース減速
※第3四半期は7月~9月。YoYは前年同期比、QoQは前期比。賃料は共益費を含む

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