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【調査】大阪Aグレード空室率が1%台まで低下、JLL

2018/02/13

■東京Aグレードオフィス市場@2017年第4四半期
 ▼空室率:2.5%(YoY+0.5ポイント、QoQ-0.5ポイント) ※CBD全体で低下
 ▼賃料:3万6733円(YoY+1.4%、QoQ+0.3%) ※上昇スピードは減速
 ▼価格:YoY+2.9%、QoQ+0.4% ※3四半期ぶりに上昇ペース加速
■大阪Aグレードオフィス市場@2017年第4四半期
 ▼空室率:1.9%(YoY-2.0ポイント、QoQ-0.7ポイント) ※4四半期連続低下
 ▼賃料:1万8799円(YoY+7.6%、QoQ+3.0%) ※上昇スピードが加速
 ▼価格:YoY+20.0%、QoQ+6.9% ※17四半期連続上昇
■東京商業施設市場@2017年第4四半期
 ▼賃料:7万9490円(YoY+0.9%、QoQ横ばい)
 ▼価格:YoY+3.0%、QoQ+2.9%
■東京物流施設市場@2017年第4四半期
 ▼空室率:4.1%(YoY-1.2ポイント、QoQ-0.1ポイント)
  ●湾岸エリア:1.0%(YoY-2.0ポイント、QoQ-0.6ポイント)
  ●内陸エリア:6.1%(YoY-0.7ポイント、QoQ+0.2ポイント)
 ▼賃料:4202円(YoY+1.6%、QoQ+0.1%) ※内陸エリアは横ばい
 ▼価格:YoY+5.9%、QoQ+0.1% ※4四半期連続上昇

※第4四半期は10月~12月。YoYは前年同期比、QoQは前期比。賃料は坪あたり月額。価格は坪あたり。CBDは中心業務地区

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