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店舗賃料/表参道(2017年第4四半期)

2018/04/13

1階は物件の動きが少ない影響もあり、調査開始以降初めて月坪賃料5万円を上回る。1階以外は大きな変化はなく、安定傾向。

表参道エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:2009Q1~2017Q4)
(単位:円/坪)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクト)
表参道エリアの募集件数の推移(期間:2009Q1~2017Q4)
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクト)
調査対象エリアと調査期間
  • 調査対象エリア:港区南青山3丁目、4丁目、5丁目、6丁目、北青山3丁目、渋谷区神宮前1丁目、3丁目、4丁目、5丁目、6丁目
  • 調査期間:2009第1四半期~2017年第4四半期

 表参道の2017年第4四半期における1階の平均募集月坪賃料は5万2000円と、調査開始以降初めて5万円を上回る水準となった。第3四半期は4万6000円となっており上昇傾向にある。ただし、募集件数は減少傾向が続いており、物件の動きが少ないことで高額物件の影響が大きく出ている可能性もある。

 1階以外は、2017年第3四半期、第4四半期とも月坪2万9000円で、ここ数年ほぼ横ばいの状況が続いている。

表参道エリアで2017年下半期にオープンした主な商業テナント
名称 住所
9月 LONGCHAMP ラ メゾン 表参道 渋谷区神宮前4-30-4
10月 アシックス原宿フラッグシップ 渋谷区神宮前1-5-10
神宮前タワービルディング
11月 ビックカメラセレクト原宿店 渋谷区神宮前1-19-24
ハミルトン ブティック 東京 キャットストリート 渋谷区神宮前6-14-5
12月 The Pie Hole Los Angeles 原宿竹下通り店 渋谷区神宮前1-6-12
ITOビル
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクト)
表参道エリアで2017年下半期に閉店した主な商業テナント
名称 住所
10月 FOREVER21 原宿店 渋谷区神宮前1-8-9 原宿宝エステートビル
12月 URBAN RESEARCH Store 渋谷区神宮前6-19-21 ホルツ細川ビル
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクト)

ビーエーシー・アーバンプロジェクト社会インフラ ラボ

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