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店舗賃料/渋谷(2017年第4四半期)

2018/04/13

1階は近年の安定傾向から、徐々に低下傾向へと変化。一方で、1階以外は上昇傾向が続いており高水準。

渋谷エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:2009Q1~2017Q4)
(単位:円/坪)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクト)
渋谷エリアの募集件数の推移(期間:2009Q1~2017Q4)
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクト)
調査対象エリアと調査期間
  • 調査対象エリア:渋谷区宇田川町、渋谷1丁目、神南1丁目、道玄坂1丁目、2丁目
  • 調査期間:2009第1四半期~2017年第3四半期

 渋谷の2017年第3四半期の賃料は月坪3万4000円、第4四半期が同3万2000円で、前年同期比マイナスとやや低下傾向が続いている。しばらく安定傾向が続いていた状況から、徐々に低下傾向となってきている。

 1階以外の平均募集月坪賃料は第3四半期2万6000円、第4四半期2万7000円と、2016年下期に比べて月坪5千円以上の上昇と、高水準となっている。

新宿エリアで2017年下半期にオープンした主な商業テナント
名称 住所
11月 Guzman y Gomez 渋谷店 渋谷区神南1-11-3 第二大外ビル
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクト)

ビーエーシー・アーバンプロジェクト社会インフラ ラボ

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