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【店舗賃料/渋谷】公募賃料は下げ止まる

2009/05/13

●渋谷エリアの募集賃料と公募件数
  07Q4 08Q1 08Q2 08Q3 08Q4 09Q1 前年同期比
募集賃料
(円/坪)
1F 45,094 44,182 33,971 35,026 32,482 32,785 74%
平均 31,921 31,542 28,080 28,628 27,706 26,414 84%
公募件数 780 967 876 1,009 1,239 1,506 156%
スタイルアクトが提供するReRemによる集計。2009年5月の集計値

 公募条件は最近の景況感を反映し、2008年第2四半期以降、1階賃料は3万円台前半で推移している。ハチ公前の駅周辺から今秋H&Mが出店する文化村通り方面、公園通り方面、セレクトショップが出店している神南エリアの賃料が比較的高い水準となっている。

 2012年には、東急文化会館跡地への東急百貨店の進出、東横線の副都心線乗り入れなど、渋谷駅周辺の街構造の変化も予想される。

ビーエーシー・アーバンプロジェクト

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